皆さんこんにちは おいらく-老いを楽しむ（後悔のない生前整理）管理人のfandeenaです 今回の取材ノート専門家に聞く「おいらく見学シリーズ」は、「介護型」サービス付高齢者向け住宅（サ高住）に焦点を当ててご紹介します
大企業が運営する全国規模で展開中の「介護型」サービス付高齢者向け住宅（サ高住）「入居金0円月額12万〜」「介護状態が重くなっても住み続けられる」と書かれていたチラシが気になりさっそく見学を申し込みました
まず見学詳細を皆さんにご報告する前に、「サービス付高齢者向け住宅（サ高住）」について少し説明をさせて下さい 皆さんは「老人ホームの種類」と聞かれるといくつ言えますか？老人ホーム（高齢者施設）には「公的施設」「民間施設」の２種類に大きく分類されています
公的施設：行政機関が管轄（民間施設より安め）：在宅介護が困難な人優先
- 「特別養護老人ホーム」
- 「養護老人ホーム」
- 「介護老人保健施設」
- 「介護療養型医療施設」
- 「軽費老人ホーム（ケアハウス）」
民間施設：民間企業が運営
- 介護付有料老人ホーム
- 住宅型有料老人ホーム
- サービス付高齢者向け住宅（サ高住）
- グループホーム
民間施設の老人ホームは、家賃や食費など入居費用は各施設で異なり、高級型から入居費用を抑えた施設と様々です 一般的に自立から要介護の方まで幅広く対応しており契約の形態にそれぞれ違いがあるようです
- 前回の見学シリーズでご紹介した住宅型有料老人ホームは終身利用権を得る「利用権方式」
- 反対にサービス付高齢者向け住宅（サ高住）は一般的な賃貸住宅と同じ「賃貸借契約方式」
その中でも、「終身建物賃貸借契約」を結んでいる場合は、終身で住む続けることができる、つまり急な立ち退きもなく入居者の住まいとして保障されています
サービス付高齢者向け住宅（サ高住）は「一般型」と「介護型」の2種類が存在していて、「介護型」は介護サービスを提供している分費用が高くなっています
今回見学をした施設は、大企業が運営する全国規模で展開中の「介護型」サービス付高齢者向け住宅（サ高住）であり、一般型と違って料金設定は高めであると予想されます（有料老人ホームと料金は変わらないかもです）
まず玄関入って感じたことは「施設内がとても明るい」「廊下が広い」そして見学担当の方がとても感じが良かったです（これは好印象でした）
施設の特徴
- 自立の方から要支援から要介護5、認知症、60歳以上から入居可能
- 全室個室の賃貸住宅
- 浴槽を各フロアーに設置（大浴場・機械浴槽完備）
緊急時対応・巡回サービス - フロントサービス
郵便物・宅配受け取り・来訪者受付・電話取次ぎ・ゴミ出し・タクシー手配
（※預金通帳・株券・証券・印鑑はお預かり不可）
（※保険証関連はお預かり可能） - 保守点検サービス（電球の交換・機械類の点検など）
- 食事サービス
共同食堂完備（１食から注文可能・刻み食・お粥対応） - 介護サービスの提供（自社運営・地域の介護事業所選択可）
- 現在の担当ケアマネージャーを引き続き利用可能
- 24時間356日介護スタッフによる対応を提供
- 医療サービス（近隣の医療機関と連携）（かかりつけ医の継続利用可）
- デイサービス併設
そこで実際に個室（空室）のお部屋（一番狭い部屋でお安い1K＝18㎡）を見学（広いお部屋もありましたが、料金的に厳しかと思われたので、一番安いタイプのお部屋を見学することにしました）
標準で設置されているもの
- シャワー付トイレ
- 洗面台
- エアコン
- クローゼット（ハンガーで洋服が数着かけられる程度）
- 照明
オプションで設置してあるもの
- 室内洗濯機置場（一部設置で広い部屋のみ）
- 浴室（浴室なし・ありで料金が違います）
- キッチン（IH）(一部設置で広い部屋のみ)
個人で用意するもの（持ち込むもの）
- 寝具
- カーテン
- 家具
- 仏壇は持ち込み可能ですが「ろうそく」「線香」は使用禁止
- 家電製品（テレビ、冷蔵庫、電子レンジ、掃除機など）
- ベッド
- 衣類
- 他生活用品全般
しかし一番狭い1Kの部屋にこれらの物を全て置くとなると、ものすごく狭くなります（パンフレットで見ると広く見えますが、ビズネスホテルの部屋をイメージされると分かりやすいです）
その他 良かった点として・・・
- 経営母体が大手企業ということもあり「デイサービスが併設されている」
- お話によると、毎回20名前後の利用者様がいらっしゃるとのことでした
- 「学習系」「ゲーム系」など、バリエーション豊かなプロブラムで構成されていて、まるで習い事であるかのようにプログラムが豊富
- ショートステイもあって、短期で利用しながら徐々に施設に慣れていくこともできる
１時間ほどの見学になると予想していましたが、何と気付けば２時間以上も滞在 担当者の方が一方的に説明するのではなく、こちらの家族状況もきちんと聞いて下さいました
ちょうど利用者様の食事の時間と重なったことで、急に申し込んだ食堂見学でしたが、快く許可して頂きラッキーでした 食堂全体の照明はとても明るく、スタッフの方々が笑顔で食事の介助をされていたことはとても好印象でした
次回は皆さんが気になる料金面や注意点についてお話しますね 次回をお楽しみに
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見学シリーズではFandeenaの目線で感じたこと、説明を受けて思ったこと、気になったことなどなど 取材や見学から得た情報を「取材ノート専門家に聞く「おいらく見学シリーズ」」でご紹介することで、読者の皆様の情報収集にお役に立てることができたら幸いです
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